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Comment réaliser le meilleur placement dans l'immobilier tertiaire via les fameuses SCPI de rendement? Plus de 5% de rentabilité annuelle

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Pour se lancer dans l’immobilier avec un petit budget, il n’y a pas mieux qu’une SCPI. Si investir dans la pierre-papier est un bon moyen de sécuriser ses avoirs tout en bébéficiant de nombreux autres avantages, quels critères prendre en compte avant d’investir dans ce secteur ?


LA SPECIFICATION DU PLACEMENT


Les actifs sur lesquels portent les investissements sont la propriété de la communauté des investisseurs de la SCPI. De ce fait ce sont eux qui perçoivent les loyers proportionnellement à leurs parts. Tout ceci se fait dans le respect de dispositions juridiques spécifiques.


LA MUTUALISATION DES RISQUES


Dans le but de diversifier le plus possible leur patrimoine et réduire les risques de moins-values, les SCPI achètent des immeubles un peu partout en Europe. Une sélection minutieuse est donc faite en fonction des profils des locataires afin de réduire autant que possible les risques d’impayés. Dans le cas contraire, ils sont simplement délayés dans la communauté des épargnants.


LA GESTION DELEGUEE


Pour les personnes qui ne souhaitent pas s’impliquer dans la gestion immobilière en investissant dans la pierre-papier, la SCPI est le meilleur choix. En effet, c’est à elle que reviennent toutes les procédures telles que les formalités administratives, la recherche des locataires, etc. Voila l’un des critères les plus importants à prendre en compte pour choisir sa SCPI de rendement.


UN RENDEMENT INTERESSANT


Ce critère est d’une importance capitale car depuis quelques années, les taux de rendement des SCPI sont en hausse. Selon qu’elles se focalisent dans des immeubles qui constituent des sièges sociaux ou des bureaux, les rendements des Sociétés Civiles de Placement Immobilier varient énormément. Voila pourquoi toute personne qui souhaite faire le choix de la pierre papier ne doit en aucun cas négliger cet aspect avant d’investir.



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